1)위치 및 주위환경
본건은 경남 창원시 의창구 소답동에 소재하는 펌스빌 4층 405호와 그 부지로서 주위는 업무시설 및 근린생활시설 및 공동주택 등으로서 제반 주거환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
기호 1.
철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층 중 4층 405호로서
외 벽 : 드라이비트 등 마감
창 호 : 샷시창호 임.
4)이용상태
기호 1. 공부상 업무시설(오피스텔)임.
※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5)설비내역
위생설비 및 소화전설비, 승강시시설 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북축 및 서측으로 소로한면과 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-소답동 156-2 : 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(소답)<온천법>
-소답동 156-1 : 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로1류(폭 10m~12m)(의창지구)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(소답)<온천법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.