1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 동상동에 소재하는 '김해동광초등학교' 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 시가지에 위치하여 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
3)형태 및 이용상태
본건은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건(1) 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-02-26)(소로2-681)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)
6)제시목록 외의 물건
해당 없음.
7)공부와의 차이
해당 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

1)건물의 구조
기호(2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로
(사용승인일:2021.11.25)

외벽: 치장석재 붙임 및 스타코 등 마감.
내벽: 벽지, 타일붙임 등 마감.
창호: 샷시창 마감 등.
2)이용상태
기호(2)는 주상용(1층:근린생활시설(현황 공실), 주차장, 2층:주택)으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨' 지적 및 건물개황도, 사진 용지'와 같이 제시외건물(㉠.종물및부합물격)이 소재함.

5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 본건 건물은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕이나, 현황은
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트위 기와지붕임.