1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 신평면 도성리 소재 '도성리마을회관' 남동측 원거리에 위치하며 주위는 전.답 등의 농경지 및 상가점포, 중,소규모의 공장 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1),3) : 대체로 부정형의 평지로서 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
일련번호 2) : 대체로 부정형의 평지로서 현황 '전' 및 일부 '도로' 등으로 이용중입니다.
일련번호 4) : 대체로 사다리형의 평지로서 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
일련번호 1), 2), 3) : 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스콘포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다.;
일련번호 4) : 본건 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스콘포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),3),4) : 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형),가축
사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등 입니다.
일련번호 2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형),가축사육제한
구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전
산지<산지관리법> 등 입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
일련번호 2) : 공부상 지목은 '임야' 이나, 현황 '전' 및 일부 '도로' 등으로 이용중입니다.
일련번호 3) : 공부상 지목은 '구거' 이나, 현황 '전' 등으로 이용중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.