1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범일동 소재 '범일역(부산1호선) '북서측 인근에 소재하며 주위는 공동주택 및 소규모 점포, 상가, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하고 있으며 제반 입지여건 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내정류장 및 부산도시철도1호선 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 상업용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 75m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 100m)<건축법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

기 타 : 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상5층건으로서(사용승인일 : 1989.11.29),
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샷시창임.
2)이용상태
공부상 근린생활시설 및 교육연구시설임.
3)설비내역
위생급·배수설비, 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건에 부합물 및 종물(ㄱ, ㄴ)이 소재하고 있으며, 구조, 면적 및 이용상황 등은 후첨 '건물개황도'를 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.