1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남동측 인근에 위치하는
위시티블루밍3단지 제305동 제5층 제504호로서, 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린
생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.


2)교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통사정은 보통시됨.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 5층 504호 로서,
외벽: 외장석재마감 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감
창호: 시스템창호임.


4)이용상태
아파트로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)

5)설비내역
열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하
주차장시설 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
단지내에 포장도로 개설되어 있으며, 이 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.


8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 가축사육 제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연
취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)[도시
지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동국대학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>,
임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.



10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기준시점일 현재 소유자가 거주중인 것으로 조사되었음.