1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 문화동 소재‘문화여자중학교’남동측 인근에 위치하고 있는 부동산 으로 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으 로 남서측 인근에 '한밭도서관'이, 북동측 인근에 '충남대학교병원'이 위치하고 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
북측으로 세로에 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구, 중점경관관리구역.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로 외벽 : 대리석 및 석재타일붙임, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
2)이용상태
1층 : 다가구주택(1가구). 2층 : 다가구주택(5가구). 3층 : 다가구주택(4가구). 4층 : 다가구주택(3가구).
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
본건 옥상에 누다락이 소재하고 있어 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평 가하였습니다.
5)공부와의 차이
본건 일반건축물대장상 1층 이용상황은 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 다가구주택(1가구) 등으로 이용중인 것으로 조사되었습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.