1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '나성중학교' 서측 인근에 위치하는 세종포레뷰원 주건축물 제1동 제8층 제816호로서, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 및 도시형생활주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 BRT 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 8층 816호로서, 사용승인일:2016.09.06 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 40미터 내외, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등 현지조사한 사정을 통해 표준적 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람.