1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동1가 소재 '양평파출소' 서측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설, 지식산업센터 및 지원시설, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등
주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는
등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제301호, 제302호, 제303호로
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
일련번호 1), 2), 3) 공히 공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.
5)설비내역
통상의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건의 남측으로 노폭 약 30미터의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법
>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-31
46)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문
의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상
수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인
등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),건축
선(건축과 문의)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.