1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 다산동 소재‘남양주미금초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 하이샷시 등 마감.
4)이용상태
아파트(방3, 화장실2, 발코니, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-10-01)(도농지구), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉), 어린이공원(2014-08-28)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-08-28)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2015-10-01)<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.