1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동에 소재한 '구룡초등학교' 서측에 위치한 '호평마을동원로얄듀크’ 내 단위호로서, 인근은 아파트단지 및 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, 인근 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브지붕 지상20층 건물 내 13층 1303호로,
외벽: 페인팅 등
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창호: 새시창호 등임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로, 아파트 단지 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 외부의 포장도로를 통하여 단지 내부도로로 진출입 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(호평중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.