1)위치 및 주위환경
천안시 동남구 구룡동 소재 '용평사거리'에 접하는 '중로 각지(角地)'인 토지이며, 주위는 '신흥 개설 간선도로변 지대'로서, 중소규모 공장, 소규모 점포, 나지(농지)등으로 형성됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
3)형태 및 이용상태
"사다리꼴, 평지'인 토지를 '공업용 건부지( 제조업소 부지 )'로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측 및 동측으로 포장된 도시계획도로( 중로1류 : 폭 20m ~ 25m )에 접하는 각지(角地)임.
5)토지이용계획 및 제한상태
< 용도지역 > &apos;도시지역&apos;, &apos;자연녹지지역&apos;. < 기반시설 > &apos;중로1류&apos;에 접함. < 타법령상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
6)제시목록 외의 물건
붙임 &apos;지적개황도&apos; 참조 -- ㉠ 창고 ㉡,㉢ : 철거 이동 가능한 구조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임.
1)건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 사용승인일 : 2021. 01. 07 외벽 : 금속피복 샌드위치판넬 잇기 내벽 : 판넬위 페인팅 등 창호 : 새시창호
2)이용상태
1,2층 공히, &apos;제조업소&apos;로 추찰(推擦)됨.-- 소유자의 거부로 인해 건물내부관찰은 하지 못함.
3)설비내역
건축물대장 도면에 의하면, &apos;위생설비&apos; 및 &apos;급배수설비&apos; 되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외 ㉠ 창고 및 ㉡, ㉢ : 기호2 건물의 &apos;종물&apos;적 성격. -- ㉡, ㉢은 이동가능 구조로 보여짐.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임.