1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 광주역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 숙박시설, 상가 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하여 일반적인 교통상황 은 보통시 됨.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 12층 1204호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창호임.
4)이용상태
오피스텔임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측, 남서측으로 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리 사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산 업발전법)
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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