1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 '부산자동차마이스터고등학교' 북측에 인접하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 중소규모공장 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며 주위에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 건물 내 제118동 제14층 제1413호로서, (사용승인일 2005.01.04) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망정비 등이 구비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역에서 제2종전용주거지역으로 변경(부고 제2025-320호)) , 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합) ,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.