1)위치 및 주위환경
부산광역시 사하구 신평동 소재 "신평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 현칭"시티빌" 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 5층건 내 제4층 제402호로서 외벽 : 스톤코트 마감 창호 : 샤시창 구조임
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지 로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-03-29)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.