1)위치 및 주위환경
충청남도 아산시 둔포면 둔포리 소재 "둔포면 행정복지센터" 서측 인근 중로변에 상호연접하여 위치하며, 주위는 "면소재지 내 간선도로변 성숙중인 상가지대"임.
2)교통상황
본건들 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
3)형태 및 이용상태
< 지적형태 > 본건 8개 필지를 일괄파악하여 전체적으로 보면, '사다리'에 유사함. < 지 세 > 본건 8개 필지 공(共)히, '평지'. < 이용상태 > 기호1 : 상업용 건부지 나머지 기호들 : 기호1지상 '상업용 건물'들을 위한 부속용지( 나지 ).
4)인접 도로상태
본건 8개 필지를 일괄이용(一括利用) 중(中)이며, 본건 8개 필지 전체를 기준으로 보면, 동측으로 아스콘포장 '중로1류'( 폭 20m ~ 25m )에 접하고, 북측으로도 포장 '소로3류'( 폭 8m 미만 )에 접함. 개별필지별 '접면도로조건'은 '가격산출근거'란 참조 요망.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 8개 필지 공(共)히, < 용도지역 > '도시지역', '자연녹지지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '비행안전 제6구역'( 군사기지및군사시설보호법 ), '군용비행장 소음대책구역 제3종 구역'(군용비행장·군사격장소음방지및피해보상에관한법률)
6)제시목록 외의 물건
붙임 '지적도' 및 '건물개황도' 참조 요망.
7)공부와의 차이
기호6 및 10 : 지목( 전 )과 현황( 잡종지, 주차장용지 등 )이 다름.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > " 미 상 " 임.
1)건물의 구조
<기호2 > 조립식판넬구조 판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 1994.11.17 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 벽지도배, 목재, 몰탈위페인팅 등 창호 : 새시창호 < 기호3 > 파이프조 함석지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 1994.11.17 및 증축 1998.09.22 벽체 : 샌드위치판넬 바닥 : 에폭시 등
2)이용상태
< 기호2 > 점포2칸 ( 상호 : '태광인력' 및 '세차장 사무실' ) < 기호3 > '자동차 정비소'( 상호 : '자동차병원' )
3)설비내역
급수배수설비, 위생설비( 종물 포함 )
4)부합물 및 종물
붙임 '건물개황도' 및 '현황사진' 등 참조 요망.
5)공부와의 차이
< 기호3 > '화장실5.76㎡'부분은 철거 소멸되고, 정비고 31.2㎡부분과 합체 이용중이고, 이 밖에도 제시외 ㉣ 부분 36.8㎡과 합체된 전체면적을 '정비작업장'으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > " 미 상 " 임.