1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 영평동 소재 '신성여자중학교' 북서측 인근에 위치함.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 대중교통노선이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지하1층, 지상4층 건물로서,
외벽 : 외장타일 및 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
연립주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.


8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 상부에 다락이 소재하며, 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 현황 조사 및 외부관찰 등에 의한
통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.