1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 ""남성1리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농지 및 농가주택, 소규모공장등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형토지로 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남서측으로 약 6미터 너비의 도로, 북측으로 약 3미터너비의 도로에 접해있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역
가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

6)제시목록 외의 물건
건물 감정평가요항표 참조
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
기호(2) 에이동
1,2층은 철근콘크리트조, 3층은 일반철골구조인 3층 건물로서
외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감 및 판넬 마감 등
창호: 샷시창호 등

기호(3) 비동
벽돌구조 콘크리트 평슬래브 지붕인 단층건물로서
외벽: 적벽돌 치장 쌓기 마감등
창호: 샷시창호 등

기호(4) 씨동
일반철골조 기타금속지붕인 단층건물로서
외벽: 판넬마감등
창호: 샷시창호등
2)이용상태
일반건축대장과 건축물 현황도를 참고하고 현황 조사 결과

기호(2)는 공장, 사무실 및 창고
기호(3)은 경비실과 창고 등
기호(4)는 공장 으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
기호(1) 지상에 가추, 창고, 차고 및 수변전설비, 견사, 조경수 등이 소재하고 있음.
5)공부와의 차이
기호(2) 에이동은 등기사항전부증명서상 구조가 일반철골구조 기타지붕(판넬) 3층으로
되어 있으나 현황 및 일반건축물대장상
1,2층은 철근콘크리트조
3층은 일반철골구조 기타지붕(판넬) 인것으로 조사되었음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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