1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 호당리 소재 "호당1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연부락, 전원주택단지, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 간선도로 및 노선버스 정류장과의 거리 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 사다리형 토지로서, "전"으로 이용 중임.
기호(1-1) : 부정형의 토지로서, 폭 약 5-6m 내외 포장된 도로로 이용 중임.
기호(1-2) : 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임.
기호(2) : 사다리형 토지로서, "주거나지"임.
기호(3) : 부정형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 서측 및 북측으로 폭 약 5-6m 내외 포장도로에 접함.
기호(1-1) : 본건이 폭 약 5-6m 내외 포장된 도로임.
기호(1-2) : 서측으로 폭 약 5m 내외 포장도로에 접함.
기호(2) : 지적도상 맹지임.
기호(3) : 서측 및 남측으로 폭 약 4-5m 내외 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 1-1, 1-2, 2, 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(입장면27(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
별도의 특이사항 없음.
7)공부와의 차이
기호(1) 토지의 귀 제시목록, 등기사항전부증명서상 면적은 717㎡이나, 토지대장상 302㎡이며, 기호(1-1) 호당리 89-10번지[342㎡], 기호(1-2) 호당리 89-11번지[73㎡]로 분할된 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
1)건물의 구조
기호(4) : 블록구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감
바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
2)이용상태
기호(4) : 일반건축물대장 상 제2종근린생활시설(일반음식점)로, 평가시점 현재 공실상태임.
3)설비내역
기호(4) : 위생 및 급배수설비, 화목보일러(기름겸용)에 의한 난방설비 등이 있음.
4)부합물 및 종물
기호(4) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 베란다, 외부 계단 등이 소재함.
5)공부와의 차이
특이사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대관계는 미상이며, 별도의 특이사항 없음.