1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 봉계리 소재 ""매원저수지"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 약 3~4미터 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배축시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
1)건물의 구조
가)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
외벽 : 징크판넬 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 에폭시코팅 등 마감,
창호 : 샷시 창호입니다.
2)이용상태
가)소매점으로 이용 중입니다.
3)설비내역
가)위생설비, 급·배수설비 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
없습니다.
5)공부와의 차이
없습니다.




6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에
의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니,
경매 진행시 참고하시기 바랍니다.