1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 군북면 지오리 소재 ""용목경로당"" 북서측 근거리에 위치하여
위치하며, 본건 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 공히 ""지오리 694 유지""에 접한 토지로 동측의 농로를 통해 차량 통행이 가능
하나, 가격시점 현재 수해로 다리 일부가 유실되어 배를 이용해야 통행이 가능하니
경매진행시 참고바람.
3)형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지로서

기호 1, 7 : 전으로 이용 중임.
기호 2, 6 : 주거용 건부지로 이용 중임.
기호 4, 5, 8 : 정원 등으로 이용 중임.
기호 9, 10 : 자연림임.
4)인접 도로상태
공히 지적도상 맹지이나, 비포장농로를 통해 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 4, 5, 6, 7, 8:
자연환경보전지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역,
수질보전특별대책지역, 영농여건불리농지.

기호 2:
자연환경보전지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 배출시설설치제한지역,
수질보전특별대책지역.
기호 9, 10:
자연환경보전지역, 가축사육제한지역, (금강)수변구역, 공익용산지, 배출시설
설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호 2, 6 토지는 기호 3 건물부지로, 기호 6의 공부상 지목이 ""전""이나 일단지로
현황을 고려하여 ""대지""로 평가하였음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)기호 2는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 사항은 측량을 요하며, 기호 3 건물의
제시외물건 ㉠, ㉡ 일부가 목측상 인접지에 소재하는 것으로 판단되나 기호 3 건물
의 제시외물건으로 평가하였으니 경매진행시 참고바람.
2)기호 3 건물 동측 지상의 조경수, 조경석은 인접지에 소재하는 것으로 판단되며,
기호 2 지상으로 판단되는 소나무 2그루는 제시외물건 ㉣로 평가하였으니 경매진행시
참고바람.
3)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 토지상의
자생활수목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함
하여 평가하였음.
1)건물의 구조
경량철골구조 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서,
외벽: 샤이닝 마감,
창호: 새시창 마감.
2)이용상태
주거용 건물로 이용 중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참고.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.