1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 '마일2리 마을회관' 북동측 원거리에 위치하여,
인근에는 임야, 전 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선, 배차간격 등
으로 보아 제반 교통상황은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 급경사지내 부정형의 토지로 현황 자연림으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측과 서측으로 자동차 통행이 가능한 비포장도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없음.


7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 본건 토지 지상에 소재하는 수목 등이 KAIS 및 KAPA HUB(한국부동산원, 감정평가정보
체계)상 ""조림""으로 특성표시가 되어 있는 바, 현장에서 파악되는 활잡목 등은 대부분 자
연림상태로 보이고 일부 잣나무 등이 조림된 것으로 판단되며 당해 토지상에 입목등기가 등
재되지 아니한 것으로 법원등기소에서 확인하였음. 따라서 본건 평가대상 토지와 동일인
소유인 것을 전제로 토지와 일체로 거래되는 일반적인 관행을 고려하여 임지에 포함하여
일괄평가하였음.