1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "장안중학교" 남서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,단독주택,각종근린생활시설 등이 혼재해있는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층건물 내 2층 201호로서 외벽:석재붙임마감 등. 내벽:벽지 및 일부타일마감 등. 창호:샷시창호임.
4)이용상태
2021.04.09일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실,화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비,급배수설비,도시가스에의한 개별난방설비,승강기시설 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 세로(가)에 접해 있으며, 도로상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
<중랑구 중화동 301-59소재> 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.) <중랑구 중화동 301-102소재> 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.