1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "정의여자중학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 외장판재붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서, 다세대주택 등의 터로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(입안), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가 착공제한지역((제한기간:2025.1.17~2026.1.16))<건축법>, 건축허가 착공제한지역(지정기간:고시일(20250612)로부터2년)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(입안)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.31.~2026.8.30.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정).
9)공부와의 차이
본건 소재 건물의 4층의 면적은 &quot;귀 제시목록 및 등기사항전부증명서(4층: 152.82㎡)&quot;와 &quot;집합건축물대장(4층: 125.82㎡)&quot;이 상이하오니 참조하시기 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.