1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 지하철7호선 "청담역" 북서측 인근에 위치하고 주위는 주상복합건물, 업무시설, 다가구주택 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 청담역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로 주택 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약6m 도로에 일부 및 남서측으로 노폭 약4m도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(대장자:외국인등 용도 :단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정 기간:2025.08.26.~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20~2026.12.31)/아파트 용도 한정)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계악에관한허가구역(지정기간:2025.10.1~2026.12.31/아파트 용도 한정))임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
1)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕의 근린생활시설 및 주택 (사용승인일:1989.12.26.). 외벽:인조석붙임 마감 등 내벽:벽지 및 타일 마감 등, 창호:샤시창호 등임.
2)이용상태
본건은 공부상 근린생활시설 및 주택임. 현황 지하1층:원룸 및 보일러실 1층:원룸, 2층:주택 및 원룸, 3~5층:원룸으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등임.
4)부합물 및 종물
제시외 ㉠~㉤소재함.
5)공부와의 차이
공부상 지하1층은 대피소 및 보일러실 이나 현황 원룸 및 보일러실, 공부상 1층은 대중음식점 및 주차장이나 현황 원룸, 공부상 2층은 주택 및 독서실이나 현황 주택 및 원룸, 공부상 3~5층은 독서실이나 현황 원룸임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 미상임. 2.본건 공부상 지하1층과 1층은 외부관측상 동일층에 소재함. 3.본건은 완경사지를 조성한 토지로 공부상 1층은 남서측 도로에서 바라볼때는 1층이나 남동측 도로에서 바라볼때는 지하1층임.