1)위치 및 주위환경
본건 대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""명지전문대학"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
2)교통상황
본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 2층 203호로서,

외벽 : 치장석, 복합판넬 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재감지기, 소화전, 화재경보기,
스프링쿨러, 비상조명, CCTV, 기계식 주차타워, 보안시설 등을 갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거·상업·업무용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상토지 북동측의 약 25~30미터 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사
육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 건축과), 상대보호구역, 상대보호구역(최종
확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 건축선임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.