1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '제물포역' 남동측 인근에 위치한 미래홈타운 제2 층 제203호로서 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '제물포역'이 소재하여 대중교통상황 은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 2층 203호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.04.11) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.
4)이용상태
오피스텔임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 유사 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 필지 북측으로 광로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.