1)위치 및 주위환경
경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '통영해양경찰서' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업시설, 공동주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 대중교통사정 등을 고려시 제반교통사정은 양호시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건 중 2층 204호, 206호로서, 외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 내부 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호임.
4)이용상태
일련번호 1: '디스코 가라오케'로 이용중임. 일련번호 2: 'BB홀덤펍'으로 이용중임.
5)설비내역
본건 건물에 제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 남측, 동측, 북측으로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
①: 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02)
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조