1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 '전북 김제경찰서' 남동측 인근에 위치하
며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역입
니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소
재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 중 14층 1401호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 및 돌붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
4)이용상태
1-가) '아파트(1세대)'로 이용중입니다.
5)설비내역
본건에 기본적인 위생 및 급·배수시설, 소방설비(소화전설비, 화재탐지 및 경보설비
등), 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 25M정도 및 북동측으로 노폭 6~7M정도의 아스팔트 포장도로를
통해 출입합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) (2024-03-04), 소로3류(폭
8m 미만)(2024-10-25)(소3-152)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(2020-12-10)<자연재해대책법>
입니다.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 본건은 등기사항전부증명서상 '민간임대주택'으로 부기등기가 되어있습
니다.