1)위치 및 주위환경
경상남도 진주시 봉곡동 소재 ""봉곡초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 상가주택, 단독
주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 현황 ""숙박시설 부지""임.
기호(3) : 부정형 토지로 현황 ""숙박시설 부속토지(주차장)""임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(3) : 북측으로 현황 폭 약8m내외 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축
종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉곡초등학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(봉곡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호(3) : 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉곡초등학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(봉곡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(1)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 이동가능한 적치물 소재하고 있음.
1)건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서,
외 벽 : 치장타일붙임 등.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.

2)이용상태
기호(2) : 숙박시설(외부표기 ""헤라모텔"")
3)설비내역
기본적인 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 건물은 리모델링 공사중으로 후첨 ""사진용지""와 같이 욕실 내 변기, 세면대, 샤워기 등
미설치된 상태임.