1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 서포면 구랑리 소재 '조교마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 농촌지대임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 중소형차량 진입이 가능하며, 면 외곽지대에 위치하여, 관내 대중교통 사정은 보통정도임.
3)형태 및 이용상태
자체지반 평탄한 토지로서 기호(1,2,6)은 부정형이며, 기호(3)은 정방형, 기호(4)는 사다리형에 에 유사한 토지로서 기호(1)은 현재 휴경지상태, 기호(2)는 잡종지상태, 기호(3,4)는 유원지 및 체육시설부지, 기호(6)은 도로임.
4)인접 도로상태
기호(1)은 맹지, 기호(2,3)은 남동측으로 폭 약 3~4m 정도의 포장 진입도로(기호6)와 접하며, 기호(4)는 남동측으로 폭 약 3~4m 정도의 진입도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2020-01-16)(밭골천 소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2020-01-16)(밭골천 소하천예정지)<소하천정비법> 기호(2,4,5) 계획관리지역(2011-08-04), 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 대지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2020-01-16)(밭골천 소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2020-01-16)(밭골천 소하천예정지)<소하천정비법> 기호(3) 계획관리지역(2011-08-04), 보전관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 좨 대 가듬류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(5) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일: 2012.11.22. 주기둥: H Beam 450 x200mm 등 벽체: 샌드위치판넬 잇기 등 창호: 새시창 등임. 기호(5-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일: 2012.11.22. 주기둥: H Beam 200 x100mm 등 벽체: 샌드위치판넬 잇기 등 바닥: 콘크리트마감, 창호: 새시창 등 기호(5-2) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일: 2012.11.22. 벽체: 샌드위치판넬 잇기(내벽 벽지 및 타일마감 등) 창호: 새시창 등
2)이용상태
기호(5) 운동시설(공실) 기호(5-1) 운동시설(공실) 기호(5-2) 운도시설(관리실 등)
3)설비내역
기호(5-2) 위생설비 및 급배수설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물(기호 ㄱ~ㄹ) 및 제시외물건 기호(a,b)가 소재함.
5)공부와의 차이
공부상 기호(5 ~ 5-2) 지붕이 판넬 및 슬래브지붕으로 되어 있으나 현황은 기호(5, 5-1)은 판넬지붕, 기호(5-2)는 슬래브지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)위치 및 주위환경
경상남도 사천시 사천읍 평화리 소재 &apos;수양초등학교&apos; 서측 도로 월편에 위치하고 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 기존주택지대임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하나 노선수 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중교통 사정은 보통정도임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층건 내 단위세대(7층 715호)로서, 사용승인일: 1995.09.22. 외벽: 모르타르위 페인트마감, 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난반설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 현재 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로와 각각 접하며, 주출입로는 동측으로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10~12m)(2011-08-04)(소로1-29호선)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역), 교육환경보호구역(2018-10-16)(절대보호구역)<교육환경에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2023-11-23)(상대보호구역), 교육환경보호구역(2023-11-23)(절대보호구역)<교육환경에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>임. 기호(1) 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20~25m)(2011-08-04)(중로1-8호선)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역), 교육환경보호구역(2018-10-16)(절대보호구역)<교육환경에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2023-11-23)(상대보호구역), 교육환경보호구역(2023-11-23)(절대보호구역)<교육환경에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.