1)위치 및 주위환경
기호(1) 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 하장리 소재 '양대초등학교' 남동측 인근에 위치 하며, 주변은 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 기호(3,4,5) 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 하장리 소재 '양대초등학교' 북서측 근거리에 위 치하며, 주변은 과수원, 비닐하우스, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) - 정방형 평지로서, 가격조사일 현재 '단독주택' 으로 이용 중임. 기호(3,4,5) - 세장형 평지로서, 가격조사일 현재 '과수원' 으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호(1) -북측으로 약 폭 5미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있음. 기호(3,4,5) - 남서측으로 구거를 통하여 약 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(양대초등학교(절대정화구역))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 임. 기호(3,4,5) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 임.
6)제시목록 외의 물건
<지적 및 건물개황도> 참조바람.
7)공부와의 차이
본건 기호(3,4,5)는 공부상 지목은 &apos;답&apos; 이나 현황 &apos;과수원&apos; 으로 이용 중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
경량철골조 및 시멘브럭조 판넬 및 시멘기와지붕 단층 건물의 주택으로, (사용승인일자: 1973년) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅, 판넬잇기 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.
2)이용상태
주택 및 창고 등으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
<지적 및 건물개황도> 참조바람.
5)공부와의 차이
본건 공부상 주택 14.04㎡ 부분은 현황 창고 등으로 이용중으로 탐문 조사됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.