1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 성동리 소재 ""포항블루밸리국가산업단지"" 내에 위치하며, 주위일대는 개발지대로서 주거나지, 상업나지 및 공업나지 등으로 형성되어 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄한 ""주거나지""임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포항블루밸리1단계)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.