1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산국제금융센타 북측 인근에 위치하는 문현금융
단지 아이에프씨부산 복합시설 1층 오슬로파크 168호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔,
대형판매시설, 금융기관 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 도시철도2호선 국제금융센타·부산은행역 및 시내버스
정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 1층
아이에프씨부산오슬로파크 168호로서,

외 벽 : 인조석붙임 및 강화유리 마감 등.
내 벽 : -.
바닥 : 타일마감 등.
4)이용상태
판매시설(쇼핑센타)이며 현황 공실상태입니다.
5)설비내역
공동 위생설비, 공동 급·배수설비, 에스컬레이터설비 및 승강기설비 등이 되어
있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 유사사다리형의 토지로 업무시설 및 상업시설 부지 등으로
이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측으로 각각 광대로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 기타용지(혁신도시개발예정지구), 제1종지구단위계획구역
(문현혁신도시지구), 시가지조성사업지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합),
가축사육제한구역.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시점 현재 공실상태로서 인접호(169호~171호)와는
벽체 구분없는 상태이니 참고하시기 바랍니다.