1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ""인지중학교"" 서측 인근에 위치하는 센텀롯데캐슬아파트 제107동 제6층 제601호로서, 본 아파트단지는 총 13개동 1,198세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 단독주택, 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 건물내 제6층 제601호로서,
(사용승인일: 2004.10.27.)

외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시이중창 구조임.

4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지대내 택지조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본 아파트단지 남서측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역((자세한사항은별도확인:건축과)), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(76.10.11)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-11-06)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.