1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 소재 "덕성2리마을회관" 남동측 근거리(일련번 호(1, 2)) 및 흥해읍 죽천리 소재 "죽천마을회관" 북서측 인근(일련번호(3))에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1, 2) : 공히 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용 중임. 일련번호(3) : 남동측 하향 완경사지에 위치하는 사다리형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호(1, 2) : 공히 북측으로 폭 약 3 ~ 4미터의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 남동측으로 폭 약 3 ~ 4미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28) <수도법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립승인지역 <수도법>임. 일련번호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
본건 일련번호(1, 2) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "답"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.