1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 부론면 법천리 소재 ""부론문화체육공원"" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지로서 주거용 건물의 ""건부지""로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동남측으로 인접필지를 통해 소로한면의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.

7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 인근필지(1211-7번지)를 통하여 출입이 가능한 바, 도로에 접합여부를 경매 진행시 재확인하시기 바람.
1)건물의 구조
일련번호(2)
주택 : 조적조 아스팔트슁글지붕 건물로서(사용승인일 : 1998.11.06)
외벽 : 치장벽돌 마감 등.
내벽 : 도배 및 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이샷시 등.

창고 : 경량철골조 조립식 판넬지붕(사용승인일 : 1998.11.06)

화장실 : 블럭조 슬래브지붕 - 현황 멸실임.
2)이용상태
""단독주택 및 창고""로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 ""사진용지"" 및 ""지적개황도""와 같이 제시외 ㉠~㉢이 소재함.
5)공부와의 차이
공부상 화장실이 소재하나, 현황은 멸실된 것으로 보임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 일련번호(2)는 이해관계인의 부재 등의 사유로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여 건축물대장 등을 기준하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 유의하기 바람.