1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 홍산면 정동리 소재 "부여일반산업단지(예정)" 서측 인근에 위 치하는 토지로서, 주위일원은 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형으로 "단독주택 건부지" 기호(2) : 사다리형으로 "주거나지 및 일부 도로" 로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 세로(불)에 접함. 기호(2) : 세로(불)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 계획관리지역(2024-01-10), 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
별지 &quot;지적 및 건물개황도 및 사진용지&quot; 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 &quot;미상&quot; 임. ⓑ 기호(1) 토지는 타인소유토지(정동리 434-3)를 진출입로 이용중이며, 기호(2) 토지의 일부는 현황 &quot;도로&quot; 로 이용중임.
1)건물의 구조
(3) 벽돌구조 평슬래브지붕 단층 건물로서 ·외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. ·창호 : 샷시창호 임.
2)이용상태
(3) : 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기타설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 &quot;미상&quot; 임. ⓑ 현장조사시 이해관계인의 부재중으로 건물의 내부현황은 외부관찰에 의거하여 일반적 인 단독주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.