1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철 8호선 '문정역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상업 및 업무지대로서, 제반 주위환경 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 지하철 8호선 '문정역' 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/ 지상17층 건물 내 1층 에이114호로서,
(사용승인일 : 2017.11.24)
외 벽 : 커튼월 유리 마감,
내 벽 : 내부인테리어 마감,
창 호 : 페어글라스 창호 등임.
4)이용상태
일반음식점(상호 '로와테이블')으로 이용중임.
5)설비내역
공동위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경비설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 공장(지식산업센터 및 지원시설) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 50미터 및 남서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2016-12-22), 제1종지구단위계획구역(2020-11-12), 도로(2020-11-12)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및
피해보상에 관한 법률>, 도시개발구역(2020-11-12)<도시개발법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 임차인이 임차중인 것으로 탐문조사 되었음.