1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성2동 주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주변환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건물 내 제4층 제402호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 - 창호 : 새시 창호 등 임.
4)이용상태
'다세대주택'으로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.