1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역(인천1호선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(부평시장역) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1/14층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2017.06.19) 외벽 : 페인팅 마감, 석재붙임 마감 등 내벽 : 내부 인테리어마감(표준마감기준) 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 소화전, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필 일단의 가장평 토지로서, 공부상 '업무시설 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) ~(3)은 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 주택임차권, 2024.06.10, 임차권등기명령(2024카임12113), 범위 : 제4층 제404호 73.17㎡ 전부, 확정일자 : 2022.08.08 임차보증금 : 금250,000,000원, 임차권자 : 김초롱