1) 위치/일반상업지역/토지거래계약에관한허가구역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1)위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의로터리' 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 '도원역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제11층 제1101호로서, 외벽 : 외장벽돌 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지 등으로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본 건 남측의 '경인로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 162-81번지, 162-82번지 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))) - 162-84번지 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건 현관에 별첨 '사진용지'와 같이 '전기공급 제한(전류제한) 예정 알림 / 전기공급 정지 예정 안내'가 부착되어 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.