1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 중구 동인동4가 소재 "동인초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 기호1)은 주택 및 상가 건물 부지, 기호2)는 도로부지 임.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 북서측 및 남측으로 폭 약 1∼1.5미터의 인도블로도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로1류(폭 8m 미만)( 접합), 상대보호구역(대구동인초등학교)<<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제 한구역, 지적재조사지구. 기호2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로1류(폭 8m 미만), 상대보호구역(대구동인초등학교)<<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역, 지적재조사지구.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
가호2)의 공부상 지목은 "대" 이나, 현재 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건은 지적재조사사업지구 내에 있음.
1)건물의 구조
기호 가) 블록조 스레트지붕 단층건으로서, - 외벽 : 외장타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 내장타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 바닥타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임.
2)이용상태
주택 및 점포로 이용중임.
3)설비내역
수전설비, 급배수설비, 위생설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
"제시외 건물 ㉠" 이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 건물의 면적(59.47㎡)은 경계구분 없이 증축되어, 실측면적(70.12㎡)을 적용함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.