1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(화곡역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상6층건내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 석재 외장재 붙임, 벽돌치장쌓기 등 창 호 : 새시조 등임.
4)이용상태
건축물대장상 도시형생활주택단지형다세대임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 13m 도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.