1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 ""염창역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 9호선 ""염창역"" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 제6층 제601호로서,
(사용승인일 : 2022.01.11.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4)이용상태
공부상 오피스텔임.

※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 ""오피스텔"" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.