1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산역(지하철 1호선)"" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 오피스텔, 공동주택,근린생활시설
등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(독산역)이
소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제2층 제205호로써
(사용승인일 : 2021.06.17)
외벽 : 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

*세부사항은 후첨 ""내부구조도""참조.
5)설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기, 옥외 소화전,
기계식 주차장 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 완경사지로써, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 서측으로 범안로12길과 각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준공업지역,지구단위계획구역(금천구심),도로(접합),중로3류(폭 12m~15m),
(2020-06-02)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애
물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(
지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강
수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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