1)위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 '삼진아파트단지' 서측 인근에 위치하며, 부근은 일반 주택, 중.소규의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
2)교통상황
대상 아파트단지 내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
3)건물의 구조
기호(1): 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 506호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
내벽: 벽지마감 등
창원: 샷시창임.
4)이용상태
기호(1): 아파트로 이용중임.
5)설비내역
기호(1): 급.배수 설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상 아파트단지는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상 아파트단지는 북동측으로 소로3류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지1: 용잠리 208-11 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
토지2: 용잠리 230-1 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 아파트 내부조사가 불가능하여 인근지역 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고 바람.