1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 '신명초등학교' 북측 인근에 위치하는 명지 대방노블랜드 오션뷰 1차 101동 6층 601호로서, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내(101동) 6층 601호로서,
외벽: 치장석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등을 갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 평탄한 장방형의 토지로 현황 '공동주택'건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약18m 내외, 남측으로 노폭 약13m내외의 도로에 접하며, 북측으로 노폭 약3m내의 보행자도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2024-01-10), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2017-03-30)(명지국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(신명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(명지국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(신명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.