1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ‘감성테마공원’ 남서측 인근에 위치하고 있음. 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 대체로 무난한 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 남측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반대중교통사정은 대체로 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
세장형으로 인접지 및 북측 도로와 대체로 평탄하며 건부지(주상용)로 이용 중임.
4)인접 도로상태
북측으로 소로한면의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로 외벽 : 석재(화강석) 및스타코플렉스 등 마감, 내벽 : 내장재, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.
2)이용상태
제1층 : 제1종근린생활시설(공실) 및 계단실 제2층~제4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 2~4층은 임대중인것으로 탐문 조사되나 임대내역은 미상임. 기타 : 1층 근린생활시설(소매점)은 기준시점 현재 공실임.