1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 ""시흥시청"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지
및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철역(서해선 ""시흥시청역"")및 노선버스정류장
이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 101호 및 4층 419호로서
외벽 : 판넬 및 페어글라스 마감등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 알루미늄 샷시 창호등임.
4)이용상태
공부상 공장으로서 기호(1,2)공히 조사일 현재 폐문부재중임.
(기호2는 장기간 폐문부재로 공실로 조사됨)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 부지조성한 사다리형 유사의 토지로서 근.생 및 공장 건부지임.
7)인접 도로상태등
빌딩 북서측으로 노폭 약20m, 남서측으로 노폭 약12m의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택
특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.