1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 임당동 소재 "영남대역 코아루더테라스아파트" 남서측 인근에
위치하며 부근은 단독 및 다세대주택과 아파트 등으로 형성된지역임.
2)교통상황
제차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
3)형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 다가구주택부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 폭약 10미터, 동측으로 폭약 6미터의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(국토교통부 고시 제2021-1298호(2021.12.3)), 소로3류(폭 8m 미만)
(206)(접합), 소로3류(폭 8미터미만)(207)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동
주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(20
19.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거
밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
문화재보전영향 검토대상구역<경상북도문화재 보호조례>, 비행안전3구역(전술)<군사기
지 및 군사시설보호법>


6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서
-외벽: 화강석, 스톤코트 등 마감.
-내벽: 벽지, 타일, 치장석 등 내부 인테리어 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
2)이용상태
1층: 소매점, 2-4층: 다가구주택으로 이용중임.
3)설비내역
도시가스설비, 개별난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ) 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대내역은 미상임.
2) 본건은 폐문 등으로 내부구조는 동류형건물의 일반적 표준적 구조를 기준하여 평가
하였습니다.